Immobilienmarketing
mit Wirkung. Exposé, Strategie
und Sichtbarkeit aus einer Hand
Jede Immobilie erzählt eine Geschichte, ich helfe Ihnen, sie so zu erzählen,
dass sie beim richtigen Käufer oder Mieter ankommt
Ein erfolgreicher Verkauf oder eine reibungslose Vermietung beginnt mit dem richtigen Auftritt. Denn bevor jemand Ihre Immobilie betritt, entscheidet bereits das Exposé, ob Interesse geweckt wird. Dabei geht es nicht nur um schöne Fotos, sondern um eine klare Positionierung, zielgerichtete Ansprache und professionelle Darstellung.
Ich sorge dafür, dass Ihre Immobilie genau dort sichtbar ist, wo sich passende Interessenten bewegen und dass
sie einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Was gutes Marketing bewirkt:
Viele Immobilien scheitern nicht an ihrem Zustand, sondern daran, dass sie nicht richtig
präsentiert oder falsch vermarktet werden. Deshalb verfolge ich einen professionellen,
aber ehrlichen Marketingansatz: Ansprechend, informativ, glaubwürdig.
Mit einem maßgeschneiderten Marketingkonzept für Ihre Immobilie erhöhen wir die Nachfrage,
filtern passende Interessenten vor und sparen wertvolle Zeit im weiteren Vermittlungsprozess.
Meine Leistungen im Bereich Marketing & Exposé:
✅ Exposé-Erstellung mit Konzept
Ein gutes Exposé ist mehr als nur eine PDF
mit Bildern. Ich entwickle ein strukturiertes,
ansprechendes und inhaltlich starkes Exposé,
das sowohl Emotionen anspricht als auch
Informationen liefert, mit aussagekräftigen Texten,
rechtlichen Eckdaten und professionellem Layout.
✅ Professionelle Fotografie
Ich arbeite mit hochwertigem Equipment
und/oder spezialisierten Fotografen zusammen,
um Ihre Immobilie im besten Licht zu zeigen,
ohne unrealistische Verzerrung, aber mit
Fokus auf Raumwirkung, Helligkeit
und Atmosphäre.
✅ Grundrisse und Pläne
Auf Wunsch bereite ich
Grundrisse neu auf oder lasse
diese digitalisieren, um eine
bessere räumliche Orientierung
zu ermöglichen, besonders
wichtig bei Online-Inseraten.
✅ Online-Vermarktung auf allen Kanälen
Ich veröffentliche Ihre Immobilie auf allen
relevanten Portalen (z. B. ImmoScout24,
Immowelt, eBay Kleinanzeigen etc.)
und ergänze dies bei Bedarf mit
Social-Media-Strategien oder
diskreter Direktvermarktung.
✅ Regionale Netzwerke
& Interessentenkartei
Neben der Online-Vermarktung nutze
ich auch mein regionales Netzwerk und eine
gewachsene Kartei an geprüften Interessenten,
um Ihre Immobilie gezielt zu vermitteln,
oft sogar ohne öffentliche Schaltung.
Vorteile für Sie:
Ihre Immobilie wird zielgerichtet und professionell sichtbar
Sie erhalten ein individuelles Marketingkonzept statt 08/15-Inserat
Der erste Eindruck wird gezielt gestaltet und genutzt
Sie sparen sich den Aufwand und die Unsicherheit
